24 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Lussac, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°35 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 24 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 504 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 721 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 882 mètres
Ventes au 24 Rue de Lussac
Une vente a été recensée au 24 Rue de Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Lussac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Lussac dans son marché local
Prix du 24 Rue de Lussac par rapport à la voie
Sur Rue de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 24 Rue de Lussac se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Lussac par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Lussac se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 17.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
