11 Rue des Rocs, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue des Rocs, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 477 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 599 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 430 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rocs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 11 Rue des Rocs se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rocs par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rocs se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -4.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
