26 Rue des Rocs, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 077 € à 1 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Rocs, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 399 €/m²0 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 26 Rue des Rocs, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château baronial ou des Evêques de Poitiers à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 492 mètres
- Collège Gérard Philipe à 616 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 446 mètres
- Ecole primaire Jean Arnault à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Rocs

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Rocs(1 399€)

24 Rue des Rocs(1 408€)

9 Rue des Rocs(1 402€)

22 Rue des Rocs(1 593€)

7 Rue des Rocs(1 921€)

20 Rue des Rocs(1 922€)

9 Rue de la Talbatière(1 354€)

1 Rue des Grands Champs(1 400€)

Prix du 26 Rue des Rocs dans son marché local

Prix du 26 Rue des Rocs par rapport à la voie

Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 26 Rue des Rocs se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Rocs par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rocs se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -7.1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.