20 Rue des Rocs, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°7 et du 23.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue des Rocs, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 422 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 558 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 389 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Rocs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 20 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 20 Rue des Rocs se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Rocs par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Rocs se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 29.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
