17 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Talbat, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 17 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôl Jouteau à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 968 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 968 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 870 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Talbat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Talbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Talbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Talbat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Talbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Talbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Talbat dans son marché local
Prix du 17 Rue du Talbat par rapport à la voie
Sur Rue du Talbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 17 Rue du Talbat se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Talbat par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Talbat se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -1.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
