18 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 091 € à 1 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Donjon de Gouzon à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôl Jouteau à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 965 mètres
- Collège Gérard Philipe à 965 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 867 mètres
- Ecole primaire Jean Arnault à 786 mètres

Ventes au 18 Rue du Talbat

Les 0 ventes au 18 Rue du Talbat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Talbat dans son marché local

Prix du 18 Rue du Talbat par rapport à la voie

Sur Rue du Talbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 18 Rue du Talbat se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Talbat par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Talbat se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -1.2 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.