7 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 088 € à 1 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Donjon de Gouzon à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôl Jouteau à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 952 mètres
- Collège Gérard Philipe à 952 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 866 mètres
- Ecole primaire Jean Arnault à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Talbat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Talbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Talbat(1 503€)

5 Rue du Talbat(1 585€)

9 Rue du Talbat(1 471€)

10 Rue du Talbat(1 453€)

6 Rue du Talbat(1 583€)

3 Rue du Talbat(1 739€)

4 Rue du Talbat(1 746€)

12 Rue du Talbat(1 487€)

Prix du 7 Rue du Talbat dans son marché local

Prix du 7 Rue du Talbat par rapport à la voie

Sur Rue du Talbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 7 Rue du Talbat se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Talbat par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Talbat se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 3.92 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.