8 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Talbat, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôl Jouteau à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 950 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 950 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 864 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 757 mètres
Ventes au 8 Rue du Talbat
Une vente a été recensée au 8 Rue du Talbat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Talbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Talbat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Talbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Talbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Talbat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Talbat par rapport à la voie
Sur Rue du Talbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 8 Rue du Talbat se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Talbat par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Talbat se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 5.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
