9 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 090 € à 1 960 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Donjon de Gouzon à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôl Jouteau à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 959 mètres
- Collège Gérard Philipe à 959 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 871 mètres
- Ecole primaire Jean Arnault à 768 mètres

Ventes au 9 Rue du Talbat

Une vente a été recensée au 9 Rue du Talbat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

137 000 €(1 212 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

9 Rue du Talbat, 86300 Chauvigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Talbat(1 453€)

8 Rue du Talbat(1 503€)

7 Rue du Talbat(1 565€)

12 Rue du Talbat(1 487€)

11 Rue du Talbat(1 487€)

5 Rue du Talbat(1 585€)

13 Rue du Talbat(1 483€)

14 Rue du Talbat(1 487€)

Prix du 9 Rue du Talbat dans son marché local

Prix du 9 Rue du Talbat par rapport à la voie

Sur Rue du Talbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 9 Rue du Talbat se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Talbat par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Talbat se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -2.32 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.