9 d Rue Gilbert Bécaud, 86300 Chauvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 d Rue Gilbert Bécaud, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 c et de n°9 f.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 d Rue Gilbert Bécaud, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 12 logements - 1408 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 200 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 527 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 487 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 9 d Rue Gilbert Bécaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 d Rue Gilbert Bécaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 d Rue Gilbert Bécaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 d Rue Gilbert Bécaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 d Rue Gilbert Bécaud dans son marché local
Prix du 9 d Rue Gilbert Bécaud par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bécaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 9 d Rue Gilbert Bécaud se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 d Rue Gilbert Bécaud par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 d Rue Gilbert Bécaud se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 22.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 9 d Rue Gilbert Bécaud à Chauvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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