4 Rue Neuve du Bas Bourg, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Neuve du Bas Bourg, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 39 logements - 11 parkings - 1751 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 287 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 287 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 156 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve du Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve du Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve du Bas Bourg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Rue Neuve du Bas Bourg se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve du Bas Bourg par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve du Bas Bourg se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -3.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
