21 Rue Vassalour, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vassalour, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Vassalour, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 355 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 355 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 221 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 324 mètres
Ventes au 21 Rue Vassalour
Une vente a été recensée au 21 Rue Vassalour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Vassalour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Vassalour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vassalour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vassalour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vassalour dans son marché local
Prix du 21 Rue Vassalour par rapport à la voie
Sur Rue Vassalour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 21 Rue Vassalour se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vassalour par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vassalour se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -11.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
