23 Rue Vassalour, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vassalour, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°22 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 23 Rue Vassalour, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 367 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 367 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 231 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vassalour
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vassalour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vassalour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vassalour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vassalour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vassalour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vassalour dans son marché local
Prix du 23 Rue Vassalour par rapport à la voie
Sur Rue Vassalour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 23 Rue Vassalour se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vassalour par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vassalour se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -10.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
