3 Rue du Gros Bois, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gros Bois, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue du Gros Bois, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gros Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gros Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gros Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gros Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gros Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gros Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gros Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gros Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 3 Rue du Gros Bois se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gros Bois par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gros Bois se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Civaux et -4.1 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.24 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
