3 Rue du Gros Bois, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 065 €

de 833 € à 1 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Gros Bois, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 065 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Rue du Gros Bois, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais Saint-Protais à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gros Bois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gros Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Gros Bois dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gros Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 3 Rue du Gros Bois se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gros Bois par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gros Bois se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Civaux et -29.09 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse du Goberte, 86320 Civaux(1,060 €)

Impasse des Tilleuls, 86320 Civaux(1,371 €)

Chemin sous le Peu, 86320 Civaux(1,183 €)

Impasse du Bois Joli, 86320 Civaux(1,090 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gros Bois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gros Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.