5 Rue du Gros Bois, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gros Bois, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Rue du Gros Bois, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 456 mètres
Ventes au 5 Rue du Gros Bois
Une vente a été recensée au 5 Rue du Gros Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gros Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Gros Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gros Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gros Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gros Bois dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gros Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 5 Rue du Gros Bois se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gros Bois par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gros Bois se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Civaux et -2.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.24 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
