30 Avenue Baillargeon, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Baillargeon, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°30 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1560,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue Baillargeon, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1560, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 203 mètres
- - Collège Camille Claudel à 203 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 724 mètres
Ventes au 30 Avenue Baillargeon
Une vente a été recensée au 30 Avenue Baillargeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Baillargeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Baillargeon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Baillargeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Baillargeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Baillargeon dans son marché local
Prix du 30 Avenue Baillargeon par rapport à la voie
Sur Avenue Baillargeon, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 30 Avenue Baillargeon se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Baillargeon par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Baillargeon se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Civray et -51.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 30 Avenue Baillargeon à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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