2 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 873 € à 1 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 a et de 2.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 873 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 257 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 188 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 105 mètres

Ventes au 2 Avenue Henri Roucher

Les 0 ventes au 2 Avenue Henri Roucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Henri Roucher dans son marché local

Prix du 2 Avenue Henri Roucher par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Avenue Henri Roucher se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Henri Roucher par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Roucher se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Civray et -19.85 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.