22 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henri Roucher, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1131 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 426 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Henri Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Henri Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Henri Roucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Henri Roucher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henri Roucher dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henri Roucher par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 22 Avenue Henri Roucher se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henri Roucher par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Henri Roucher se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Civray et -30.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
