22 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 882 € à 1 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 5.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1131 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 382 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 426 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Henri Roucher

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Henri Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Henri Roucher dans son marché local

Prix du 22 Avenue Henri Roucher par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 22 Avenue Henri Roucher se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Henri Roucher par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Henri Roucher se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Civray et -19.07 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Billette, 86400 Civray(1,314 €)

Rue Albert Hivert, 86400 Civray(1,072 €)

Rue Veuve Allemant Guyonnet, 86400 Civray(1,044 €)

Route de Roche, 86400 Civray(1,278 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Henri Roucher

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Henri Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.