61 bis Avenue Henri Roucher, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Avenue Henri Roucher, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°61 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.
À propos du 61 bis Avenue Henri Roucher, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Chem Vert à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 968 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 1068 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Avenue Henri Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Avenue Henri Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 bis Avenue Henri Roucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 bis Avenue Henri Roucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Avenue Henri Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Avenue Henri Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Avenue Henri Roucher dans son marché local
Prix du 61 bis Avenue Henri Roucher par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 61 bis Avenue Henri Roucher se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Avenue Henri Roucher par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Avenue Henri Roucher se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Civray et -16.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
