9 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Henri Roucher, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1037 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 333 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Henri Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Henri Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Henri Roucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Henri Roucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Henri Roucher dans son marché local
Prix du 9 Avenue Henri Roucher par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 9 Avenue Henri Roucher se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Henri Roucher par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Henri Roucher se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Civray et -32.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
