1 Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Maurice Bailly, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 193 mètres
- - Collège Camille Claudel à 193 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maurice Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maurice Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Maurice Bailly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Maurice Bailly dans son marché local
Prix du 1 Avenue Maurice Bailly par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 1 Avenue Maurice Bailly se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Maurice Bailly par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Maurice Bailly se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Civray et -15.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
