2 Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maurice Bailly, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 192 mètres
- - Collège Camille Claudel à 192 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1050 mètres
Ventes au 2 Avenue Maurice Bailly
Une vente a été recensée au 2 Avenue Maurice Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maurice Bailly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Avenue Maurice Bailly dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maurice Bailly par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 Avenue Maurice Bailly se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maurice Bailly par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maurice Bailly se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Civray et -33.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 2 Avenue Maurice Bailly à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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