18 bis Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Maurice Bailly, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 bis Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 450 mètres
- - Collège Camille Claudel à 450 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Maurice Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Maurice Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Maurice Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Maurice Bailly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Maurice Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Maurice Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Maurice Bailly dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Maurice Bailly par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 18 bis Avenue Maurice Bailly se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Maurice Bailly par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Maurice Bailly se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de Civray et 1.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
