2 Avenue Roger Bonnet, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Roger Bonnet, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Roger Bonnet, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 953 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 276 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 97 mètres
Ventes au 2 Avenue Roger Bonnet
Une vente a été recensée au 2 Avenue Roger Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Roger Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Roger Bonnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roger Bonnet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roger Bonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 Avenue Roger Bonnet se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roger Bonnet par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Roger Bonnet se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Civray et -33.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 2 Avenue Roger Bonnet à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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