5 Avenue Roger Bonnet, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Roger Bonnet, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 28.65 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Roger Bonnet, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 968 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 301 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 123 mètres
Ventes au 5 Avenue Roger Bonnet
Les 2 ventes au 5 Avenue Roger Bonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Roger Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Roger Bonnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Roger Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Roger Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Roger Bonnet dans son marché local
Prix du 5 Avenue Roger Bonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 5 Avenue Roger Bonnet se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Roger Bonnet par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Roger Bonnet se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Civray et -24.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 5 Avenue Roger Bonnet à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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