8 Avenue Roger Bonnet, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Roger Bonnet, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Roger Bonnet, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 960 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 316 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 162 mètres
Ventes au 8 Avenue Roger Bonnet
Une vente a été recensée au 8 Avenue Roger Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Roger Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Roger Bonnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roger Bonnet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roger Bonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 8 Avenue Roger Bonnet se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roger Bonnet par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Roger Bonnet se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Civray et -41.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 8 Avenue Roger Bonnet à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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