4 Cité des Enclos, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité des Enclos, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Cité des Enclos, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 152 mètres
- - Collège Camille Claudel à 152 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité des Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité des Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité des Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité des Enclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité des Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité des Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité des Enclos dans son marché local
Prix du 4 Cité des Enclos par rapport à la voie
Sur Cité des Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 4 Cité des Enclos se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité des Enclos par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité des Enclos se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Civray et -21.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
