2 Route de Limoges, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Limoges, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Limoges, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 8 logements - 1083 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Chem Vert à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 1141 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Limoges dans son marché local
Prix du 2 Route de Limoges par rapport à la voie
Sur Route de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 2 Route de Limoges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Limoges par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Limoges se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Civray et -31.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 2 Route de Limoges à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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