12 Route de Roche, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Roche, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Roche, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Chem Vert à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 725 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 800 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Roche dans son marché local
Prix du 12 Route de Roche par rapport à la voie
Sur Route de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 12 Route de Roche se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Roche par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Roche se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Civray et -36.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 12 Route de Roche à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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