2 Rue de Merlebach, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 139 € à 1 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Merlebach, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°4 et de 9.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue de Merlebach, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Camille Claudel à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 381 mètres
- Collège Camille Claudel à 381 mètres
- Lycée professionnel Les Terres Rouges à 588 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Merlebach

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Merlebach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Merlebach dans son marché local

Prix du 2 Rue de Merlebach par rapport à la voie

Sur Rue de Merlebach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue de Merlebach se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Merlebach par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Merlebach se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Civray et -2.92 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.