3 Rue des Douves, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 239 €

de 900 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Douves, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 7.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue des Douves, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 481 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 401 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 285 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Douves(1 235€)

5 Rue des Douves(1 151€)

2 Rue des Douves(1 195€)

7 Rue des Douves(1 236€)

2 bis Rue des Douves(1 193€)

4 Rue des Douves(1 197€)

6 Rue des Douves(1 235€)

9 Rue des Douves(1 235€)

Prix du 3 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 3 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Rue des Douves se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Douves par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Douves se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Civray et -17.73 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.