5 Rue des Douves, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue des Douves, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 488 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 393 mètres
Ventes au 5 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 5 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Douves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 5 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 5 Rue des Douves se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Douves par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Douves se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Civray et -30.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
