12 Rue Duplessis, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 152 €

de 1 031 € à 1 273 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Duplessis, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°3 et de 13.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Duplessis, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 450 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 276 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 449 mètres

Ventes au 12 Rue Duplessis

Les 2 ventes au 12 Rue Duplessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2022

140 000 €(805 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•174 m²

12 Rue Duplessis, 86400 Civray

13 novembre 2023

186 000 €(1 069 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•174 m²

12 Rue Duplessis, 86400 Civray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Duplessis(1 099€)

5 Rue Duplessis(1 016€)

14 Rue Duplessis(1 017€)

7 Rue Duplessis(1 016€)

8 Rue Duplessis(983€)

16 Rue Duplessis(967€)

9 Rue Duplessis(1 018€)

11 Rue Duplessis(1 014€)

Prix du 12 Rue Duplessis dans son marché local

Prix du 12 Rue Duplessis par rapport à la voie

Sur Rue Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 12 Rue Duplessis se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Duplessis par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duplessis se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Civray et -23.51 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.