3 Rue Duplessis, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duplessis, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Duplessis, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 453 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 443 mètres
Ventes au 3 Rue Duplessis
Une vente a été recensée au 3 Rue Duplessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duplessis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duplessis dans son marché local
Prix du 3 Rue Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 3 Rue Duplessis se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duplessis par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duplessis se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Civray et -45.1 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 700 € au 3 Rue Duplessis à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 093 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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