23 Rue Duplessis, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Duplessis, affiche un prix moyen de 718 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Duplessis, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0580 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 553 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Duplessis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duplessis dans son marché local
Prix du 23 Rue Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 23 Rue Duplessis se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duplessis par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Duplessis se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Civray et -45.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
