26 Rue Duplessis, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Duplessis, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 26 Rue Duplessis, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 543 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 356 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Duplessis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Duplessis dans son marché local
Prix du 26 Rue Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 26 Rue Duplessis se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Duplessis par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Duplessis se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Civray et -41.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
