35 Rue Duplessis, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Duplessis, affiche un prix moyen de 669 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 35 Rue Duplessis, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 663 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Duplessis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Duplessis dans son marché local
Prix du 35 Rue Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 35 Rue Duplessis se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Duplessis par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Duplessis se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Civray et -49.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
