38 Rue Duplessis, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Duplessis, affiche un prix moyen de 669 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue Duplessis, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0699 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 673 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 243 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Duplessis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Duplessis dans son marché local
Prix du 38 Rue Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 38 Rue Duplessis se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Duplessis par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Duplessis se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Civray et -49.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
