3 Rue Gino Severini, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gino Severini, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Gino Severini, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Les Terres Rouges (2) à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 602 mètres
- - Collège Camille Claudel à 602 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gino Severini
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gino Severini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gino Severini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gino Severini, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gino Severini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gino Severini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gino Severini dans son marché local
Prix du 3 Rue Gino Severini par rapport à la voie
Sur Rue Gino Severini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 3 Rue Gino Severini se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gino Severini par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gino Severini se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Civray et -25.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 3 Rue Gino Severini à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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