4 Rue Gino Severini, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gino Severini, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Gino Severini, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Les Terres Rouges (2) à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 589 mètres
- - Collège Camille Claudel à 589 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 378 mètres
Ventes au 4 Rue Gino Severini
Une vente a été recensée au 4 Rue Gino Severini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gino Severini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gino Severini, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gino Severini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gino Severini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gino Severini dans son marché local
Prix du 4 Rue Gino Severini par rapport à la voie
Sur Rue Gino Severini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 4 Rue Gino Severini se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gino Severini par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gino Severini se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Civray et -25.19 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 4 Rue Gino Severini à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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