1 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 949 € à 1 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de la Folie, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 21.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de La Briauderie à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 660 mètres
- Collège Jean Jaurès à 922 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 301 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Folie

Les 0 ventes au 1 Chemin de la Folie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Folie dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Folie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 1 Chemin de la Folie se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Folie par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Folie se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Gençay et -19.85 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.