7 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 1 092 € à 1 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de la Folie, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de La Briauderie à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 697 mètres
- Collège Jean Jaurès à 815 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Folie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de la Folie(1 533€)

9 Chemin de la Folie(1 287€)

9 ter Chemin de la Folie(1 286€)

3 Chemin de la Folie(1 199€)

11 Chemin de la Folie(1 413€)

1 Chemin de la Folie(1 207€)

1 Impasse de la Grange à Rondeau(1 217€)

2 Impasse de la Grange à Rondeau(1 280€)

Prix du 7 Chemin de la Folie dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Folie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 7 Chemin de la Folie se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Folie par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Folie se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Gençay et -14.74 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.