9 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 095 € à 1 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de la Folie, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 ter et de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Chemin de la Folie, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de La Briauderie à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 717 mètres
- Collège Jean Jaurès à 786 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Folie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de la Folie dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Folie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 9 Chemin de la Folie se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Folie par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Folie se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Gençay et -14.54 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.