1 Passage des Trois Marchands, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 423 € à 1 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Trois Marchands, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Passage des Trois Marchands, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 303 mètres
- Collège Jean Jaurès à 813 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage des Trois Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Trois Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage des Trois Marchands(1 561€)

8 Place du Marché(1 517€)

9 Place du Marché(1 516€)

1 Allée de la Roseraie(1 559€)

10 Place du Marché(1 329€)

8 Rue de la Mairie(1 354€)

7 Place du Marché(1 159€)

11 Place du Marché(1 331€)

Prix du 1 Passage des Trois Marchands dans son marché local

Prix du 1 Passage des Trois Marchands par rapport à la voie

Sur Passage des Trois Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 1 Passage des Trois Marchands se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Trois Marchands par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Trois Marchands se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 3.32 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.