38 Route de Château Garnier, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Château Garnier, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°34.
À propos du 38 Route de Château Garnier, 86160 Gençay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 998 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 417 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1287 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Château Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Château Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Château Garnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de Château Garnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Château Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Château Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Château Garnier dans son marché local
Prix du 38 Route de Château Garnier par rapport à la voie
Sur Route de Château Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 38 Route de Château Garnier se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Château Garnier par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Château Garnier se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 48.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
