3 bis Route de Château Garnier, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Château Garnier, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Route de Château Garnier, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 523 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 229 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Château Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Château Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Château Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Château Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Château Garnier dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Château Garnier par rapport à la voie
Sur Route de Château Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 3 bis Route de Château Garnier se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Château Garnier par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Château Garnier se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Gençay et 1.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
