4 Route de Château Garnier, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Château Garnier, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°3 et de 1.85 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Route de Château Garnier, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 500 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Château Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Château Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Château Garnier dans son marché local
Prix du 4 Route de Château Garnier par rapport à la voie
Sur Route de Château Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 4 Route de Château Garnier se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Château Garnier par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Château Garnier se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Gençay et -1.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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