59 Route de Civray, 86160 Gençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Route de Civray, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 59 Route de Civray, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 642 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 124 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 810 mètres
Ventes au 59 Route de Civray
Une vente a été recensée au 59 Route de Civray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Route de Civray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Route de Civray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Route de Civray dans son marché local
Prix du 59 Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 59 Route de Civray se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Route de Civray par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Route de Civray se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Gençay et -4.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 59 Route de Civray à Gençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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