63 Route de Civray, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Civray, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°61 bis et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 63 Route de Civray, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 713 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 81 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de Civray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route de Civray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Civray dans son marché local
Prix du 63 Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 63 Route de Civray se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Civray par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de Civray se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 15.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
