31 Route de la Berge, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Berge, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Route de la Berge, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 1139 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1079 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Berge
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Berge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Berge dans son marché local
Prix du 31 Route de la Berge par rapport à la voie
Sur Route de la Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 31 Route de la Berge se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Berge par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Berge se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Gençay et -3.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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